Loudéac | Maisons en bande

Jouanny Architecte BSB_Loudeac_a la une

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> Lieu : “Berlioz” – Loudéac (22)

> Année : 2008

> Mission : Complète

> Programme : Construction de 11 maisons en bande

> Maître d’ouvrage : Promoteur social BSB

> Surface plancher : 1 120 m²

> Coût des travaux : 1 100 K€ HT

La construction de ces 11 logements individuels locatifs (3 T3, 7 T4, 1T5) en bande respecte le label “Bâtiment Basse Consommation (BBC). Ce projet a été réalisé avec le soucis de créer une harmonie du collectif, rythmée par une certaine élégance volumétrique et chromatique tout en gardant à l’esprit que ces logements soient économes en énergie.

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Les logements sont groupés de manière à générer une compacité favorisant les économies d’énergie et créer un rythme de façades colorées. Les toitures couvertes d’ardoises permettent de respecter le paysage construit avoisinant tout en proposant une écriture plus contemporaine et ainsi éviter l’uniformité.

Détail du programme :

  • 3 maisons T3 : 65m² habitables;
  • 7 maisons T4 : 85m² habitables;
  • 1 maison T5 : 95.5m² habitables.

Bâtiment Basse Consommation (Consommation inférieure à 55kWh/m²/an) :

  • Regroupement des habitations par 2 ou 3 afin de générer une compacité et minimiser les déperditions thermiques;

  • Prise en compte de l’orientation (Façades faiblement vitrées au nord – plus largement au sud);

  • Isolation extérieure en complément de l’isolation intérieure;
  • Étanchéité à l’air;
  • Chaudière gaz à condensation.